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Recharger une voiture électrique en appartement : 3 solutions à envisager

Bien que recharger une voiture électrique, lorsqu’on réside en appartement puisse paraître complexe, cela s’avère en réalité tout à fait accessible. En effet, les résidents en copropriété se voient offrir plusieurs alternatives pour recharger leur véhicule électrique. Dans cet article, nous vous présentons 3 de ces options.
Par jchapelle 4 min
Ensemble d'appartements ensoleillés

Pour choisir la solution la plus adaptée à vos besoins, il convient de déterminer plusieurs paramètres. Notamment, renseignez-vous sur le nombre de résidents de votre copropriété concernés. Si vous êtes nombreux, cela peut valoir la peine de réfléchir à une solution collective

De plus, il vous faudra déterminer le type d’infrastructure électrique déjà installée dans votre copropriété : l’ancienneté des édifices pourrait influencer votre décision. Notons par ailleurs que les immeubles résidentiels neufs doivent obligatoirement être équipés d’infrastructures facilitant la recharge de voitures électriques.

Faire valoir votre droit à la prise

Une première option pour recharger votre voiture électrique en appartement consiste à faire valoir son droit à la prise.

Grâce à celui-ci, tout résident peut demander à faire installer un point de recharge sur sa place de stationnement qui sera alors relié aux compteurs électriques de la copropriété. Pour en savoir plus sur le droit à la prise, consultez notre article qui présente les différentes options pour recharger une batterie de voiture électrique

Si cette solution se révèle fonctionnelle, elle présente toutefois des limites : 

  • Le nombre d’utilisateurs est restreint. En effet, les compteurs électriques des copropriétés n’ont pas été conçus pour cet usage. De ce fait, cela peut générer des risques d’incendie
  • Le résident qui fait la demande doit prendre en charge à ses frais l’installation, généralement coûteuse
  • Calculer le coût dû à la copropriété pour l’usage de l’électricité commune génère une charge de travail supplémentaire pour le syndic

Le droit à la prise se présente donc comme une solution de recharge pour les toutes petites copropriétés, dont les utilisateurs de véhicules électriques restent peu nombreux.

Demander l’installation d’une solution de recharge collective

Pour pallier ces limites, une autre solution permettant à un plus grand nombre de résidents en copropriété de recharger leur voiture électrique a émergé. Contrairement au droit à la prise qui reste une solution individuelle, cette alternative est dite collective. En effet, elle pourra être répliquée à un grand nombre d’utilisateurs tout en maintenant un niveau de sécurité élevé. 

Pour en savoir plus, cet article présentant 5 bonnes raisons d’installer une solution de recharge collective en copropriété devrait vous aider. 

Nous allons vous faire découvrir les différentes solutions collectives qui existent.

Opter pour une solution collective sans frais pour la copropriété

La copropriété confie l’installation de l’infrastructure mutualisée avec l’ouverture d’un nouveau point de livraison, indépendant de celui des parties communes, à une entreprise spécialisée, appelé un opérateur de recharge. L’opérateur est généralement propriétaire de l’infrastructure ce qui lui permet de prendre à sa charge l’installation, son évolution et les éventuelles mises aux normes.

De cette façon, recharger une voiture électrique en appartement n’implique aucun budget travaux à voter en Assemblée Générale et aucun impact sur les charges de l’immeuble. Cela permet ainsi de voter plus facilement la mise en place d’une solution de recharge au sein d’une copropriété. 

L’opérateur s’occupe également des demandes des utilisateurs pour l’installation d’une borne et est responsable de la gestion de la facturation. Le syndic et les résidents sont donc délestés de toute gestion relative à la recharge des véhicules dans la copropriété. Avec Zeplug, chaque résident qui souhaite faire installer une borne de recharge achète sa borne de recharge auprès de Zeplug. Il souscrit ensuite à un abonnement adapté à ses besoins soit avec la facturation de l’électricité au réel de ses consommations soit avec l’électricité incluse. 

Retrouvez tout ce que vous devez savoir sur les règles de vote en Assemblée Générale pour installer une borne de recharge pour véhicule électrique en copropriété dans cet article.

Opter pour une solution collective avec frais pour la copropriété

La recharge d’une voiture électrique en appartement peut passer par la mise en place d’une solution collective avec frais pour la copropriété. ll s’agit d’une solution où le coût de l’infrastructure est à la charge de tous les copropriétaires, même ceux ne souhaitant pas installer une borne de recharge. L’évolutivité ainsi que la maintenance et les mises aux normes nécessaires seront à la charge de la copropriété. 

Créer un nouveau point de livraison d’électricité par emplacement

Une dernière alternative consiste à installer un point de livraison d’électricité à chaque emplacement grâce à une colonne horizontale. Chaque résident souhaitant bénéficier d’une borne de recharge sur sa place de stationnement devra faire installer le point de livraison à ses frais, souscrire son propre abonnement d’électricité et acheter son point de charge.  

Utiliser les bornes de recharge publiques

Si les solutions citées précédemment ne peuvent pas être mises en place dans votre copropriété pour le moment, une autre option consiste à utiliser les bornes de recharge publiques. Accessibles sur la voie publique ou sur les parkings, elles peuvent représenter une situation alternative temporairement. Plus coûteuses que les bornes de recharge à domicile, les bornes publiques s’avèrent également moins pratiques.

Conclusion

Le choix d’une solution de recharge pour une voiture électrique en appartement devient finalement un choix collectif entre les membres de la copropriété. Plus les besoins sont nombreux, plus il devient pertinent de déployer une solution collective qui permettra la recharge de véhicules électriques en toute sérénité et en toute sécurité pour tous.

FAQ

Peut-on recharger une voiture électrique sur une prise domestique ?

Techniquement, il est possible de recharger une voiture électrique en se branchant directement au compteur de l’appartement. Cependant, cette solution n’est pas recommandée par la CRE (Commission de régulation de l’Énergie) car l’infrastructure n’est pas adaptée. Cela pourrait donc engendrer des risques d’incendie

Pourquoi choisir une solution de recharge collective ?

Les solutions de recharge collectives sont évolutives dans la mesure où elles permettent l’essor de la demande au sein de la copropriété.

Quels sont les avantages de la solution Zeplug ?

Tout d’abord, Zeplug présente les avantages d’une solution collective, c’est-à-dire qu’elle évolue en fonction du nombre de demandes. De plus, l’installation et l’infrastructure sont sans frais pour la copropriété, sans gestion pour le syndic et permettent la recharge de véhicules électriques en toute sécurité. 

De plus, une fois l’installation mise en place, il n’est plus nécessaire de voter en assemblée générale chaque demande de résident. 

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[[ title ]]
01.Ma borne
[[form.Terminal=='2,2'? 'Prise' : 'Borne']] [[form.Terminal]] kW [[ price_terminal|formatNumber ]] € Modifier mon choix
02.Mon abonnement
Forfait [[ index_to_mega[selected_mega-1] ]] MWh Au réel Sans abonnement [[(form.Offer=='real_time'?price_real_time:price_flat_fee)|formatNumber]] €/mois Modifier mon choix
03.Ma demande
Quel est votre type de véhicule ?
Combien de kilomètres parcourez-vous ?
[[ range.KmTotal.min ]] km [[ range.KmTotal.max ]] km
Précédent
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Puissance du point de charge Prise 2,2 kW Vitesse de rechargement 15 km/h(1)
Prix de revient net 1249 €(2)
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Puissance du point de charge Borne 3,7 kW Vitesse de rechargement 25 km/h(1)
Prix de revient net 759 €(2)
Recommandé pour vous
Puissance du point de charge Borne 7,4 kW Vitesse de rechargement 50 km/h(1)
Prix de revient net 999 €(2)
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Puissance du point de charge Borne 11 kW Vitesse de rechargement 75 km/h(1)
Prix de revient net 1959 €(2)
Recommandé pour vous
Puissance du point de charge Borne 22 kW Vitesse de rechargement 150 km/h(1)
Prix de revient net 2459 €(2)
1. Estimations faites sur la base d’une consommation de 14kWh/100km. 2. Prix de revient net TTC après déduction (i) de l’aide ADVENIR d’un montant de 600€ pour les bornes 3.7kW et 7.4kW sous réserve d’éligibilité et (ii) du crédit d’impôt de 500€ réservé aux bornes de recharge (voir conditions sur le site www.impots.gouv.fr), sous réserve d’éligibilité. TVA au taux réduit de 5.5%, sous réserve d’éligibilité. Le bénéfice de l'aide ADVENIR est soumis aux conditions d’éligibilité définies par le programme ADVENIR, telles que la réalisation de consommations effectives et mensuelles sur le Point de Recharge installé par le Client. En cas de modification des conditions d’éligibilité, du montant ou de la disparition de l’aide ADVENIR, Zeplug se réserve le droit d’imputer le montant lié à toute modification de l’aide sur le prix de revient net de la borne.
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Logo Zeplug Eco en format png

Au réel

Prix mensuel de
4.90 €(1) 4.90 €(1) 6.90 €(1) 16.90 €(1) 36.90 €(1)
et électricité à partir de 0.17€/kWh(2) et électricité à partir de 0.17€/kWh(2) et électricité à partir de 0.17€/kWh(2) et électricité à partir de 0.17€/kWh(2) et électricité à partir de 0.17€/kWh(2)
Coût de l'électricité mensuel estimé [[elec_budget_per_month]] €/mois(3) Je choisis cette offre
Détails de l'offre
  • Aucune durée d’engagement
    Offre sans engagement, résiliable sans frais
  • Espace client
  • Avance et récupération de l’aide ADVENIR
    Zeplug s’occupe de l’avance et de la récupération de l’aide Advenir pour tous ses clients.
  • Maintenance et assistance technique standard
  • Electricité verte
    L’électricité utilisée pour la recharge est garantie 100% d’origine renouvelable verte (certificats provenant de France ou d’Europe).
  • Assistance + : +5€/mois
    Inclut une Assistance Maintien de Mobilité d’AXA, une assistance technique sous 48h, assistance téléphonique et extension de la garantie de la borne à la durée du contrat.
  • Suspension de l’abonnement 
    La suspension ne peut se faire que par le biais d’un arrêt de l’abonnement. La réactivation de l’abonnement fait l’objet de frais de réactivation de 49€.
Logo Zeplug en format png

Au forfait

Prix mensuel de
[[price_flat_fee|formatNumber]] €(1)
avec l'électricité à toute heure incluse
Forfait d'électricité annuel [[ index_to_mega[selected_mega-1] ]] MWh(4) Je choisis cette offre
Détails de l'offre
  • Aucune durée d’engagement
    Offre sans engagement, résiliable sans frais.
  • Espace client
  • Avance et récupération de l’aide ADVENIR
    Zeplug s’occupe de l’avance et de la récupération de l’aide Advenir pour tous ses clients.
  • Maintenance et assistance technique standard
  • Electricité verte
    L’électricité utilisée pour la recharge est garantie 100% d’origine renouvelable (certificats France ou Europe).
  • Assistance +
    Inclut une Assistance Maintien de Mobilité d’AXA, une assistance technique sous 48h, assistance téléphonique et extension de la garantie de la borne à la durée du contrat.
  • Suspension de l’abonnement 
    Vous pouvez suspendre votre abonnement à tout moment et sans frais. Vous pouvez suspendre votre contrat d’abonnement pour une durée d’un à six mois maximum et dans la limite d’une fois par an à partir de la date de signature de votre contrat.
Économies réalisées pour l’abonnement au réel(5) [[save_real_time]] € / mois
Économies réalisées pour l’abonnement au forfait(5) [[save_flat_fee]] € / mois
Vous souhaitez prendre une borne sans abonnement ? Aucun souci. Vous installez votre borne maintenant et vous souscrirez votre abonnement plus tard. Je préfère cette option
Vous souhaitez prendre une borne sans abonnement ?
En choisissant de prendre un abonnement plus tard, vous ne pourrez pas bénéficier de l'aide ADVENIR sur votre borne de recharge. Le prix évoluera donc en conséquence. 

Besoin d’aide pour bien choisir ?

En tant que locataire, est-ce que je peux souscrire à un contrat d'abonnement chez Zeplug ?
Oui, le statut de l’utilisateur n’a pas d’importance pour Zeplug. En revanche, il faut que ce soit le propriétaire de la place de parking qui en fasse la demande au syndic. De plus, si un locataire abonné au service Zeplug ne paye pas, le propriétaire ne sera pas inquiété car le contrat est passé uniquement avec l’utilisateur.
Quel est le meilleur moment pour recharger son véhicule ?
Vous pouvez recharger votre véhicule électrique dès lors que votre véhicule est stationné. Afin de réduire votre impact sur l’environnement et votre facture, nous vous recommandons de favoriser la recharge en heures creuses
Quelle est la différence entre l'abonnement au réel et au forfait ?
L'abonnement au forfait est sans engagement et tout compris (électricité incluse) comprenant l’accès au service, la maintenance, l’assistance technique, une assurance Maintien Mobilité d'AXA et un forfait d'électricité déterminé en fonction du kilométrage annuel de l’utilisateur. 
L'abonnement au réel (Zeplug Eco) est aussi sans engagement avec un abonnement mensuel fixe comprenant l’accès au service, la maintenance et l’assistance technique, et l'électricité facturée au réel de la consommation.  
1. Prix mensuel de l’abonnement en fonction de la borne sélectionnée précédemment, après déduction de la remise Ze Passe à l’Electrique applicable pour tout nouveau client Zeplug d’un montant de 8€/mois pendant les 6 premiers mois - Offre valable jusqu’au 31/12/2024. 2. 0,17€ kWh correspond au tarif appliqué par Zeplug pour une recharge en heures creuses, bénéficiant du bouclier tarifaire pour l'électricité, conformément au droit en vigueur, notamment la loi n°2023-1322 du 29 décembre 2023. 3. Coût de l'électricité mensuel estimé pour une consommation à 0.17€ / kWh en heures creuses, estimation se fondant sur les données communiquées par l'Utilisateur ainsi que sur la puissance de la borne sélectionnée au point (1) 4. Forfait d'électricité annuel recommandé se fondant sur les données communiquées par l'Utilisateur ainsi que sur la puissance de la borne sélectionnée au point (1) 5. Montant des économies mensuelles réalisées par l'Utilisateur, correspondant à la différence du prix mensuel de l'abonnement au réel hors électricité ou au forfait avec une capacité de recharge indiqué au point (1), par rapport au coût d'utilisation d'un véhicule thermique de même catégorie et pour le même nombre de kilomètres parcourus par mois ou par an, estimation se fondant sur les données communiquées par l'Utilisateur ainsi que sur les prix moyens mensuels de vente ou de détail en métropole - supercarburant - sans plomb 95 (1) litre - Identifiant INSEE 000849411 en vigueur lors de la réalisation de l'estimation (valeur de 1,89 en mars 2024).
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