Pour choisir la solution la plus adaptée à vos besoins, il convient de déterminer plusieurs paramètres. Notamment, renseignez-vous sur le nombre de résidents de votre copropriété concernés. Si vous êtes nombreux, cela peut valoir la peine de réfléchir à une solution collective.
De plus, il vous faudra déterminer le type d’infrastructure électrique déjà installée dans votre copropriété : l’ancienneté des édifices pourrait influencer votre décision. Notons par ailleurs que les immeubles résidentiels neufs doivent obligatoirement être équipés d’infrastructures facilitant la recharge de voitures électriques.
Une première option pour recharger votre voiture électrique en appartement consiste à faire valoir son droit à la prise.
Grâce à celui-ci, tout résident peut demander à faire installer un point de recharge sur sa place de stationnement qui sera alors relié aux compteurs électriques de la copropriété. Pour en savoir plus sur le droit à la prise, consultez notre article qui présente les différentes options pour recharger une batterie de voiture électrique.
Si cette solution se révèle fonctionnelle, elle présente toutefois des limites :
Le droit à la prise se présente donc comme une solution de recharge pour les toutes petites copropriétés, dont les utilisateurs de véhicules électriques restent peu nombreux.
Pour pallier ces limites, une autre solution permettant à un plus grand nombre de résidents en copropriété de recharger leur voiture électrique a émergé. Contrairement au droit à la prise qui reste une solution individuelle, cette alternative est dite collective. En effet, elle pourra être répliquée à un grand nombre d’utilisateurs tout en maintenant un niveau de sécurité élevé.
Pour en savoir plus, cet article présentant 5 bonnes raisons d’installer une solution de recharge collective en copropriété devrait vous aider.
Nous allons vous faire découvrir les différentes solutions collectives qui existent.
La copropriété confie l’installation de l’infrastructure mutualisée avec l’ouverture d’un nouveau point de livraison, indépendant de celui des parties communes, à une entreprise spécialisée, appelé un opérateur de recharge. L’opérateur est généralement propriétaire de l’infrastructure ce qui lui permet de prendre à sa charge l’installation, son évolution et les éventuelles mises aux normes.
De cette façon, recharger une voiture électrique en appartement n’implique aucun budget travaux à voter en Assemblée Générale et aucun impact sur les charges de l’immeuble. Cela permet ainsi de voter plus facilement la mise en place d’une solution de recharge au sein d’une copropriété.
L’opérateur s’occupe également des demandes des utilisateurs pour l’installation d’une borne et est responsable de la gestion de la facturation. Le syndic et les résidents sont donc délestés de toute gestion relative à la recharge des véhicules dans la copropriété. Avec Zeplug, chaque résident qui souhaite faire installer une borne de recharge achète sa borne de recharge auprès de Zeplug. Il souscrit ensuite à un abonnement adapté à ses besoins soit avec la facturation de l’électricité au réel de ses consommations soit avec l’électricité incluse.
Retrouvez tout ce que vous devez savoir sur les règles de vote en Assemblée Générale pour installer une borne de recharge pour véhicule électrique en copropriété dans cet article.
La recharge d’une voiture électrique en appartement peut passer par la mise en place d’une solution collective avec frais pour la copropriété. ll s’agit d’une solution où le coût de l’infrastructure est à la charge de tous les copropriétaires, même ceux ne souhaitant pas installer une borne de recharge. L’évolutivité ainsi que la maintenance et les mises aux normes nécessaires seront à la charge de la copropriété.
Si les solutions citées précédemment ne peuvent pas être mises en place dans votre copropriété pour le moment, une autre option consiste à utiliser les bornes de recharge publiques. Accessibles sur la voie publique ou sur les parkings, elles peuvent représenter une situation alternative temporairement. Plus coûteuses que les bornes de recharge à domicile, les bornes publiques s’avèrent également moins pratiques.
Le choix d’une solution de recharge pour une voiture électrique en appartement devient finalement un choix collectif entre les membres de la copropriété. Plus les besoins sont nombreux, plus il devient pertinent de déployer une solution collective qui permettra la recharge de véhicules électriques en toute sérénité et en toute sécurité pour tous.
Techniquement, il est possible de recharger une voiture électrique en se branchant directement au compteur de l’appartement. Cependant, cette solution n’est pas recommandée par la CRE (Commission de régulation de l’Énergie) car l’infrastructure n’est pas adaptée. Cela pourrait donc engendrer des risques d’incendie.
Les solutions de recharge collectives sont évolutives dans la mesure où elles permettent l’essor de la demande au sein de la copropriété.
Tout d’abord, Zeplug présente les avantages d’une solution collective, c’est-à-dire qu’elle évolue en fonction du nombre de demandes. De plus, l’installation et l’infrastructure sont sans frais pour la copropriété, sans gestion pour le syndic et permettent la recharge de véhicules électriques en toute sécurité.
De plus, une fois l’installation mise en place, il n’est plus nécessaire de voter en assemblée générale chaque demande de résident.
