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Comment choisir une borne de recharge en copropriété ?

Plus d’un million de véhicules électriques et hybrides auraient été immatriculés en 2022 selon Avere France, et pour cause ! Entre les prix des carburants atteignant des sommets, le développement des zones à faibles émissions et surtout une volonté marquée de limiter la pollution, le passage à l’électrique s’impose.
Par Arthur-Evan Chevé 9 min
Copropriété parisienne en contre plongée

Toutefois, une question émerge : comment recharger sa voiture électrique à domicile ? Si l’installation d’une borne de recharge en maison individuelle paraît accessible, choisir une solution de borne de recharge électrique lorsqu’on habite en copropriété nécessite une certaine réflexion. Dans cet article, nous dressons la liste de 7 critères pour choisir une borne de recharge électrique en copropriété.

Identifier les besoins de la copropriété

Choisir une borne de recharge électrique en copropriété n’est pas si simple. Cela implique généralement un consensus collectif. En effet, il s’agit non seulement d’identifier vos besoins en termes de recharge électrique, mais également ceux des autres copropriétaires

Comme présenté dans cet article vous expliquant comment recharger une batterie de voiture électrique, deux solutions s’offrent à vous en tant que résident de copropriété. 

  • Le droit à la prise. Cette option implique de brancher le câble de recharge de votre voiture électrique sur les prises communes. Toutefois, cette solution présente une contrainte majeure : elle se limite à un nombre restreint de propriétaires de véhicules électriques.
  • Les bornes de recharge électriques, comme la solution Zeplug. Collective, cette infrastructure s’adapte à un nombre grandissant d’utilisateurs et permet une recharge en toute sécurité. Dans le cas de la solution Zeplug, celle-ci est même sans frais pour la copropriété, ni aujourd’hui ni demain. 

Pour cette raison, nous préconisons vivement une solution collective pour la copropriété pour l’installation de bornes électriques. Cela permet à l’ensemble des résidents de votre copropriété de recharger leur véhicule électrique. En effet, cette alternative permet une recharge plus rapide, plus sûre et limite les démarches administratives

Choisir un installateur ou opérateur qui correspond au besoin de votre copropriété

Afin de choisir une solution de recharge pour votre copropriété, plusieurs critères doivent être pris en compte : 

  • Le coût pour la copropriété aussi bien pour l’installation de l’infrastructure que pour la maintenance et l’évolutivité 
  • Le coût pour les résidents souhaitant installer une borne de recharge
  • Le coût pour les résidents ne souhaitant pas installer une borne de recharge 
  • La sécurité de l’infrastructure installée et des points de charge
  • La gestion de l’infrastructure et de la facturation 
  • L’exclusivité de la solution choisie

Dans le cas de la solution Zeplug, celle-ci est sans frais pour la copropriété et sans exclusivité. Chez Zeplug, nous prenons à notre charge l’installation de l’infrastructure collective ainsi que son évolutivité et la maintenance. Etant propriétaire de notre infrastructure, nous nous occupons de A à Z des démarches administratives, de la gestion et de la refacturation des consommations. Avec Zeplug, les résidents comme le syndic ne s’occupent de rien ! 

Une fois le projet d’installation voté en Assemblée Générale, chaque résident, qui le souhaite, peut faire installer une borne de recharge par Zeplug sur sa place de parking.

Pour cela, il s’acquitte de sa propre borne et choisit un abonnement dédié et adapté à son utilisation. De plus, pour ceux ne souhaitant pas installer de bornes de recharge, ils ne devront pas payer pour l’installation de l’infrastructure mutualisée de recharge.

Déterminer la puissance de recharge nécessaire pour votre borne de recharge

Une fois une solution mise en place dans votre copropriété, il faudra choisir votre borne de recharge. Pour savoir quelle borne de recharge acheter, nous vous conseillons d’identifier la puissance de recharge dont vous avez besoin. En effet, toutes les bornes de recharge ne proposent pas la même puissance. Or, ce choix va impacter la vitesse et le temps de chargement de votre véhicule. Par ailleurs, plusieurs facteurs permettent d’estimer le temps de recharge d’un véhicule électrique.  

Les puissances des bornes de recharge électriques à domicile varient entre 2,2 kW et 22kW. Chez Zeplug, nous proposons l’ensemble de ces puissances en fonction des besoins de nos clients. 

Notez qu’au-dessus de 43kW, on parlera de bornes de recharge rapides, inaccessibles à domicile. Il existe aujourd’hui 100 000 bornes accessibles sur la voie publique. D’ici 2030, ce chiffre devrait atteindre les 400 000 bornes.

En fonction de votre véhicule

La première étape pour choisir votre borne de recharge électrique est de déterminer la puissance tolérée par votre véhicule électrique. Celle-ci peut varier : on notera par exemple que la puissance de charge maximale acceptée par la Zoé de Renault est de 50 kW (sur les bornes publiques en DC), contre 150 kW pour un modèle comme la Q8 e-tron d’Audi (en DC)

Veillez donc à identifier vos besoins actuels ainsi que futurs. Supposons que vous rouliez actuellement avec un véhicule hybride, une borne de recharge 3.7kW suffira. Si vous envisagez la possibilité de passer au 100% électrique dans quelques années, réfléchissez au fait qu’une puissance supérieure risque d’être nécessaire. 

Enfin, le câble de recharge doit lui aussi être considéré. Non seulement il doit être adapté à la puissance de la borne, mais également à la batterie de la voiture pour éviter tout endommagement. 

En fonction de vos habitudes

La sélection de la capacité de votre point de recharge repose sur l’autonomie que vous souhaitez restaurer par heure. En effet, lorsque la puissance de votre borne de recharge ou de votre prise électrique est augmentée, la vitesse de chargement augmente également, offrant ainsi des avantages plus rapides et efficaces.

Si vous parcourez peu de kilomètres par an et/ou si votre véhicule reste souvent stationné sur son emplacement de parking, une puissance limitée (2,2 ou 3,7 kW) est suffisante. En revanche, si vous effectuez une distance annuelle plus élevée et/ou si vous avez besoin de recharger rapidement votre véhicule, il est préférable d’opter pour une puissance plus élevée (7,4 ou 11 kW).

Pour vous aider à vous y retrouver, voici un tableau récapitulatif des autonomies rechargées par heure en fonction de la puissance du point de charge et du type de véhicule, afin de faciliter votre choix :

Puissance de la borne 2,2 kW 3,7 kW 7,4 kW 11 kW 22 kW
Autonomie rechargée par heure avec une citadine (conso = 15kWh/100km) 15 km 25 km 50 km 57 km 150 km 
Autonomie rechargée par heure avec une berline (conso = 21kWh/100km) 12 km 20 km 40 km 60 km 120 km

Comparer les fonctionnalités

En plus de la connectivité, choisir une borne de recharge électrique implique aussi d’identifier les fonctionnalités disponibles. Ainsi, certaines bornes permettent : 

  • D’interrompre la recharge en cas de pic de surconsommation
  • De programmer la recharge pour les heures creuses
  • De mettre en place un accès sécurisé par badge ou clé, évitant ainsi l’accès de votre borne à des utilisateurs non désirés
  • Un pilotage, voire une maintenance à distance 

Chez Zeplug, nos clients peuvent piloter leur recharge via un bouton sur leur Espace Client. Ainsi, nos clients peuvent mieux maîtriser leur budget en favorisant la recharge sur les heures creuses et répondre à l’enjeu de sobriété énergétique. De plus, les bornes de recharge que nous proposons disposent d’un accès sécurisé par clé. 

Miser sur la sécurité de la borne et de son installation

La sécurité constitue l’un des critères de choix les plus importants lors de l’achat de votre borne de recharge électrique. En effet, un produit défectueux ou une installation non conforme pourraient mener à une électrocution, un incendie, un court-circuit ou à une surtension provoquant un endommagement de la batterie. 

De ce fait, il convient d’opter pour une solution conforme aux normes de sécurité en vigueur en France. L’installation Zeplug est systématiquement contrôlée et certifiée aux normes NF C 15-100 du véhicule électrique par le Consuel. Tous les matériels installés par Zeplug répondent aux normes NF C 15-100

Le choix de l’électricien qui installe votre borne va également avoir un impact. L’installation du point de charge devra être réalisée par un électricien qualifié « IRVE » (Infrastructure de Recharge pour Véhicules Electriques ». Découvrez quelques astuces afin de choisir l’électricien pour installer votre borne de recharge. Chez Zeplug, nous travaillons uniquement avec des électriciens qualifiés IRVE et que nous choisissons pour la qualité de leur travail. 

Prendre en compte le coût

Soyons honnêtes : le prix de la borne de recharge électrique va également jouer un rôle dans votre prise de décision.

Les critères cités précédemment vont nettement influencer le coût de la borne : 

  • La puissance ; plus la borne est puissante, plus le prix est élevé
  • La connectivité et les fonctionnalités
  • Les services d’assistance et de maintenance proposés
  • L’opérateur choisi par votre copropriété 

Chez Zeplug, nous proposons 5 tarifs de bornes différents

Puissance de la borne 2,2 kW 3,7 kW 7,4 kW 11 kW 22 kW
Autonomie rechargée par heure avec une citadine (conso = 15kWh/100km) 15 km 25 km 50 km 75 km 150 km
Prix de revient net (1) 1249 € 549 € 749 € 1859 € 2359 €

1.Prix de revient net après déduction, sous réserve d’éligibilité, de l’aide ADVENIR uniquement pour les bornes 3.7kW et 7.4kW, du crédit d’impôt de 500€ réservé aux bornes de recharge (prises exclues du dispositif) et de la remise « nouveaux clients » Zeplug. Prix susceptibles d’évoluer selon l’ancienneté de votre immeuble. Prix TTC. Après application de la remise Ze Passe à l’Electrique applicable pour tout nouveau client Zeplug d’un montant de 8€TTC/mois pendant les 12 premiers mois, offre valable jusqu’au 31/12/2023. Prix indicatif, confirmé à la date de signature du contrat d’abonnement. 

Choisir un fournisseur au service après-vente de qualité

Les bornes de recharge ont généralement une garantie constructeur de 2 ans. En revanche, choisir un installateur pour l’installation de sa borne de recharge électrique nécessite également d’identifier la qualité du service après-vente. Assurez-vous en effet que le fournisseur sélectionné vous propose une assistance technique en cas de besoin, ainsi que des services de maintenance et supervision. Cela est inclus pour tous les clients de Zeplug. 

Pour les clients ayant opté pour notre offre au forfait forfait, vous bénéficiez de notre pack Assistance + qui comprend : 

  • Assistance Maintien de Mobilité d’Axa Partners : en cas de dysfonctionnement de votre point de charge, vous pouvez bénéficier, pendant 48h, au choix : 
    • de l’envoi d’un taxi à votre domicile,
    • de la mise à disposition d’un véhicule de location
  • Assistance technique renforcée : Zeplug vous recontacte sous 2 jours ouvrés en cas de panne de votre borne pour intervenir le plus rapidement possible.  Un numéro dédié est mis à votre disposition pour bénéficier d’un premier diagnostic à distance.
  • Extension de la garantie de la borne : la garantie de votre borne est étendue à toute la durée de votre contrat chez Zeplug.

Déterminer quelle borne de recharge électrique acheter vous demandera probablement un certain temps de réflexion. Plusieurs critères de sélection entrent en compte, comme la puissance, la sécurité, la connectivité, les fonctionnalités, le prix, la qualité de service après-vente ou encore le type d’électricité utilisé. Cela dit, vous ne serez pas seuls dans cette démarche : choisir un fournisseur de bornes de recharge implique une décision collective avec les autres résidents de la copropriété. Toutefois, le choix de la borne et notamment de sa puissance relève de votre propre volonté ! 

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[[ title ]]
01.Ma borne
[[form.Terminal=='2,2'? 'Prise' : 'Borne']] [[form.Terminal]] kW [[ price_terminal|formatNumber ]] € Modifier mon choix
02.Mon abonnement
Forfait [[ index_to_mega[selected_mega-1] ]] MWh Au réel Sans abonnement [[(form.Offer=='real_time'?price_real_time:price_flat_fee)|formatNumber]] €/mois Modifier mon choix
03.Ma demande
Quel est votre type de véhicule ?
Combien de kilomètres parcourez-vous ?
[[ range.KmTotal.min ]] km [[ range.KmTotal.max ]] km
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Puissance du point de charge Borne 11 kW Vitesse de rechargement 75 km/h(1)
Prix de revient net 1959 €(2)
Recommandé pour vous
Puissance du point de charge Borne 22 kW Vitesse de rechargement 150 km/h(1)
Prix de revient net 2459 €(2)
1. Estimations faites sur la base d’une consommation de 14kWh/100km. 2. Prix de revient net TTC après déduction (i) de l’aide ADVENIR d’un montant de 600€ pour les bornes 3.7kW et 7.4kW sous réserve d’éligibilité et (ii) du crédit d’impôt de 500€ réservé aux bornes de recharge (voir conditions sur le site www.impots.gouv.fr), sous réserve d’éligibilité. TVA au taux réduit de 5.5%, sous réserve d’éligibilité. Le bénéfice de l'aide ADVENIR est soumis aux conditions d’éligibilité définies par le programme ADVENIR, telles que la réalisation de consommations effectives et mensuelles sur le Point de Recharge installé par le Client. En cas de modification des conditions d’éligibilité, du montant ou de la disparition de l’aide ADVENIR, Zeplug se réserve le droit d’imputer le montant lié à toute modification de l’aide sur le prix de revient net de la borne.
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Logo Zeplug Eco en format png

Au réel

Prix mensuel de
4.90 €(1) 4.90 €(1) 6.90 €(1) 16.90 €(1) 36.90 €(1)
et électricité à partir de 0.17€/kWh(2) et électricité à partir de 0.17€/kWh(2) et électricité à partir de 0.17€/kWh(2) et électricité à partir de 0.17€/kWh(2) et électricité à partir de 0.17€/kWh(2)
Coût de l'électricité mensuel estimé [[elec_budget_per_month]] €/mois(3) Je choisis cette offre
Détails de l'offre
  • Aucune durée d’engagement
    Offre sans engagement, résiliable sans frais
  • Espace client
  • Avance et récupération de l’aide ADVENIR
    Zeplug s’occupe de l’avance et de la récupération de l’aide Advenir pour tous ses clients.
  • Maintenance et assistance technique standard
  • Electricité verte
    L’électricité utilisée pour la recharge est garantie 100% d’origine renouvelable verte (certificats provenant de France ou d’Europe).
  • Assistance + : +5€/mois
    Inclut une Assistance Maintien de Mobilité d’AXA, une assistance technique sous 48h, assistance téléphonique et extension de la garantie de la borne à la durée du contrat.
  • Suspension de l’abonnement 
    La suspension ne peut se faire que par le biais d’un arrêt de l’abonnement. La réactivation de l’abonnement fait l’objet de frais de réactivation de 49€.
Logo Zeplug en format png

Au forfait

Prix mensuel de
[[price_flat_fee|formatNumber]] €(1)
avec l'électricité à toute heure incluse
Forfait d'électricité annuel [[ index_to_mega[selected_mega-1] ]] MWh(4) Je choisis cette offre
Détails de l'offre
  • Aucune durée d’engagement
    Offre sans engagement, résiliable sans frais.
  • Espace client
  • Avance et récupération de l’aide ADVENIR
    Zeplug s’occupe de l’avance et de la récupération de l’aide Advenir pour tous ses clients.
  • Maintenance et assistance technique standard
  • Electricité verte
    L’électricité utilisée pour la recharge est garantie 100% d’origine renouvelable (certificats France ou Europe).
  • Assistance +
    Inclut une Assistance Maintien de Mobilité d’AXA, une assistance technique sous 48h, assistance téléphonique et extension de la garantie de la borne à la durée du contrat.
  • Suspension de l’abonnement 
    Vous pouvez suspendre votre abonnement à tout moment et sans frais. Vous pouvez suspendre votre contrat d’abonnement pour une durée d’un à six mois maximum et dans la limite d’une fois par an à partir de la date de signature de votre contrat.
Économies réalisées pour l’abonnement au réel(5) [[save_real_time]] € / mois
Économies réalisées pour l’abonnement au forfait(5) [[save_flat_fee]] € / mois
Vous souhaitez prendre une borne sans abonnement ? Aucun souci. Vous installez votre borne maintenant et vous souscrirez votre abonnement plus tard. Je préfère cette option
Vous souhaitez prendre une borne sans abonnement ?
En choisissant de prendre un abonnement plus tard, vous ne pourrez pas bénéficier de l'aide ADVENIR sur votre borne de recharge. Le prix évoluera donc en conséquence. 

Besoin d’aide pour bien choisir ?

En tant que locataire, est-ce que je peux souscrire à un contrat d'abonnement chez Zeplug ?
Oui, le statut de l’utilisateur n’a pas d’importance pour Zeplug. En revanche, il faut que ce soit le propriétaire de la place de parking qui en fasse la demande au syndic. De plus, si un locataire abonné au service Zeplug ne paye pas, le propriétaire ne sera pas inquiété car le contrat est passé uniquement avec l’utilisateur.
Quel est le meilleur moment pour recharger son véhicule ?
Vous pouvez recharger votre véhicule électrique dès lors que votre véhicule est stationné. Afin de réduire votre impact sur l’environnement et votre facture, nous vous recommandons de favoriser la recharge en heures creuses
Quelle est la différence entre l'abonnement au réel et au forfait ?
L'abonnement au forfait est sans engagement et tout compris (électricité incluse) comprenant l’accès au service, la maintenance, l’assistance technique, une assurance Maintien Mobilité d'AXA et un forfait d'électricité déterminé en fonction du kilométrage annuel de l’utilisateur. 
L'abonnement au réel (Zeplug Eco) est aussi sans engagement avec un abonnement mensuel fixe comprenant l’accès au service, la maintenance et l’assistance technique, et l'électricité facturée au réel de la consommation.  
1. Prix mensuel de l’abonnement en fonction de la borne sélectionnée précédemment, après déduction de la remise Ze Passe à l’Electrique applicable pour tout nouveau client Zeplug d’un montant de 8€/mois pendant les 6 premiers mois - Offre valable jusqu’au 31/12/2024. 2. 0,17€ kWh correspond au tarif appliqué par Zeplug pour une recharge en heures creuses, bénéficiant du bouclier tarifaire pour l'électricité, conformément au droit en vigueur, notamment la loi n°2023-1322 du 29 décembre 2023. 3. Coût de l'électricité mensuel estimé pour une consommation à 0.17€ / kWh en heures creuses, estimation se fondant sur les données communiquées par l'Utilisateur ainsi que sur la puissance de la borne sélectionnée au point (1) 4. Forfait d'électricité annuel recommandé se fondant sur les données communiquées par l'Utilisateur ainsi que sur la puissance de la borne sélectionnée au point (1) 5. Montant des économies mensuelles réalisées par l'Utilisateur, correspondant à la différence du prix mensuel de l'abonnement au réel hors électricité ou au forfait avec une capacité de recharge indiqué au point (1), par rapport au coût d'utilisation d'un véhicule thermique de même catégorie et pour le même nombre de kilomètres parcourus par mois ou par an, estimation se fondant sur les données communiquées par l'Utilisateur ainsi que sur les prix moyens mensuels de vente ou de détail en métropole - supercarburant - sans plomb 95 (1) litre - Identifiant INSEE 000849411 en vigueur lors de la réalisation de l'estimation (valeur de 1,89 en mars 2024).
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3. Prix mensuel de l’abonnement au réel pour une prise ou une borne à la puissance choisie par le client hors électricité, après déduction de la remise « Ze Passe à l’Electrique » applicable pour tout nouveau client Zeplug d’un montant de 8€ mois pendant les 6 premiers mois à compter de la souscription (soit 4,90€ pour une prise 2.2 kW ou pour une borne 3.7 kW ou soit 6,90€ pour une borne 7.4 kW au titre des 6 premiers mois d’abonnement) - Offre valable jusqu’au 31/12/2024 4. 0,17€ kWh correspond au tarif appliqué par Zeplug pour une recharge en heures creuses, bénéficiant du bouclier tarifaire pour l'électricité, conformément au droit en vigueur, notamment la loi n°2023-1322 du 29 décembre 2023 
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