Retour au blog

Droit à la prise : recharger sa voiture électrique en copropriété

Vous résidez en copropriété ? Pour installer une borne de recharge pour véhicule électrique en logement collectif, il est possible de faire valoir votre droit à la prise. Les solutions pour installer une borne de recharge en copropriété restent encore un mystère pour vous ? Éclaircissons tout cela ensemble !
Par a.cheve 4 min
Façade d'immeuble résidentiel
L’installation d’une borne de recharge en copropriété sur votre place de parking peut sembler complexe. En effet, pour faire valoir votre droit à la prise, vous devez obtenir l’accord de votre copropriété. 
Véhicule électrique en cours de chargement dans un parking souterrain

Installer une borne de recharge en copropriété grâce au droit à la prise

Qu’est-ce que le droit à la prise ?

Le droit à la prise permet à tout utilisateur de véhicule électrique (propriétaire ou locataire) de réaliser une demande d’installation à ses frais d’un point de recharge sur sa place de stationnement en le raccordant au compteur des parties communes de l’immeuble. 


Le décret n°2020-1740 du 24 décembre 2020, en vigueur depuis le 1er janvier 2021, étend ce droit à la prise aux parkings ouverts. Précédemment, seuls les parkings « clos et fermés » étaient concernés. Aujourd’hui, tout particulier (propriétaire ou locataire ou occupant de bonne foi) disposant d’un emplacement dans un parc d’accès sécurisé et fermé à usage privatif, peut invoquer ce droit à la prise. Peu importe donc si la place est couverte, extérieure, close ou non. 

Comment faire valoir votre droit à la prise ?


La demande de droit à la prise doit être réalisée par lettre recommandée avec accusé de réception adressée au syndic de la copropriété. Ce courrier devra contenir le devis d’un électricien détaillant les travaux à entreprendre et un plan ou un schéma des travaux. Pour les locataires, cette demande doit être adressée au propriétaire avec copie au syndic.

Depuis le 1er janvier 2021, la copropriété n’a plus que 3 mois pour s’opposer à une demande de droit à la prise. Trois motifs d’opposition peuvent être invoqués :

  • Mise en danger de la copropriété 
  • Volonté de mise en place d’une solution collective de recharge de véhicules électriques
  • Existence d’une solution collective de recharge dans l’immeuble

En l’absence d’opposition dans un délai de 3 mois, le demandeur pourra bénéficier du droit à la prise et procéder aux travaux d’installation d’un système de recharge pour véhicules électriques. Ce droit à la prise devra être notifié en Assemblée Générale avant ou après réalisation des travaux afin d’informer l’ensemble des copropriétaires. Une fois l’installation réalisée, l’utilisateur devra réaliser le relevé de ses consommations et les transmettre au syndic pour refacturation et remboursement des frais avancés par la copropriété.

Les solutions collectives de bornes de recharge en copropriété peuvent désormais être déployées dès la signature de la convention suite à l’Assemblée Générale. En effet, suite à la loi Climat, les solutions collectives de recharge sont exécutoires tout de suite sans attendre l’expiration des 2 mois. La convention permet de définir les conditions d’accès et d’intervention du prestataire aux parties communes pour l’installation, la gestion et l’entretien des équipements du système de recharge pour véhicules électriques. 

Recharge de voiture en copropriété : les limites du droit à la prise

Si le droit à la prise est pertinent dans les petites copropriétés, il rencontre pourtant rapidement des limites dans les plus grandes copropriétés : 
  • Le nombre de branchements sur les parties communes est limité. Les compteurs des parties communes ne sont pas dimensionnés pour accueillir la recharge de véhicules électriques. Les branchements sont, par conséquent, généralement limités à deux ou trois bornes de recharge et nécessitent à terme des évolutions de l’infrastructure électrique coûteuses pour la copropriété. 
  • Pour une installation sécurisée, une étude de charge doit être réalisée sur les colonnes montantes. En effet, elles ne sont pas toujours aux normes ou n’ont pas toujours la réserve de puissance nécessaire. Pour le savoir, une étude préalable doit être réalisée ce qui est rare lors des installations individuelles car coûteux. 
  • Le branchement sur les parties communes implique du temps de gestion pour les syndics (suivi des consommations et refacturation).
  • Enfin, le droit à la prise constitue une solution de recharge individuelle. Ce qui signifie que chaque demande doit faire l’objet d’une nouvelle démarche. Ainsi, il est souvent plus pertinent d’opter pour une solution collective qui réglera le sujet de la recharge une bonne fois pour toutes.

Zeplug propose une solution alternative au droit à la prise et simplifie les démarches d’installation de votre borne de recharge en copropriété

Zeplug a conçu une offre spécifique pour adresser les différents enjeux de la recharge en copropriété. Zeplug crée un nouveau point de livraison à son nom, dédié à la recharge des voitures électriques. Ainsi, Zeplug évite le branchement sur les parties communes et les problèmes de surconsommation et de refacturation que cela génère au niveau de la copropriété et du syndic. Une fois la solution de recharge collective validée en Assemblée Générale (AG), chacun (propriétaire ou locataire) peut décider quand il le souhaite de l’installation d’un point de charge sur son emplacement de parking sans avoir à le refaire valider en AG. Grâce à Zeplug, déjà plus de 1 000 000 personnes peuvent bénéficier de ce service dans plus de 10 000 copropriétés réparties dans toute la France ! La solution de recharge pour véhicules électriques en copropriété proposée par Zeplug apporte une réponse à l’ensemble des contraintes liées aux installations individuelles sur les parties communes des immeubles résidentiels. 
Véhicule électrique citadin branché à une borne de recharge Zeplug

Les aides financières pour votre borne de recharge en copropriété

Lors de l’achat de votre véhicule électrique vous avez peut-être bénéficié du bonus écologique ou de la prime à la conversion. Afin de faciliter encore plus votre transition vers la mobilité électrique, les aides gouvernementales financent aussi l’installation d’un point de recharge pour voiture électrique en copropriété. En effet, depuis 2016, lors de l’installation d’une infrastructure de recharge en immeuble résidentiel, vous pouvez bénéficier de l’aide Advenir. Depuis le 1er Août 2022, seules les bornes d’une puissance de 3.7 kW et 7.4 kW sont éligibles à cette subvention. Vous pouvez également bénéficier d’un crédit d’impôt dédié pour borne de recharge.

Et pour vous faciliter l’accès à ces aides financières, Zeplug s’occupe de toutes les démarches administratives ! 

Les plus consultés

Où voyager en Europe en voiture électrique ?

Les grands voyageurs n’ont pas de soucis à se faire : réaliser de longs trajets en voiture électrique, c’est possible. Cette alternative, plus écologique que les voitures thermiques, permet d’explorer en toute liberté nos pays européens voisins. Mais alors, quelle destination choisir lorsqu’on décide de voyager en Europe en voiture électrique ? Dans cet article, Zeplug vous emmène dans des contrées lointaines. Découvrez les 9 pays européens les mieux équipés en bornes de recharge publiques dans lesquels organiser un road-trip en voiture électrique est un jeu d'enfant.

Comment choisir une borne de recharge en copropriété ?

Plus d’un million de véhicules électriques et hybrides auraient été immatriculés en 2022 selon Avere France, et pour cause ! Entre les prix des carburants atteignant des sommets, le développement des zones à faibles émissions et surtout une volonté marquée de limiter la pollution, le passage à l’électrique s’impose. Toutefois, une question émerge : comment recharger sa voiture électrique à domicile ? Si l’installation d’une borne de recharge en maison individuelle paraît accessible, choisir une solution de borne de recharge électrique lorsqu’on habite en copropriété nécessite une certaine réflexion. Dans cet article, nous dressons la liste de 7 critères pour choisir une borne de recharge électrique en copropriété.

Partir en vacances en voiture électrique : nos conseils

Les vacances d’été approchant à grands pas, vous vous demandez quel moyen de transport privilégier ? Si le train reste l’une des options les plus écologiques, difficile de mettre de côté la voiture… En effet, elle a l’avantage d’être pratique et surtout économique si vous voyagez en famille. Heureusement, il existe une alternative qui concilie praticité et écologie : partir en vacances en voiture électrique. Contrairement aux idées reçues, réaliser de longs trajets avec une voiture électrique s’avère beaucoup plus accessible qu’on ne pourrait le penser. Avec un peu d’organisation, vous pourrez facilement optimiser votre trajet en incluant les temps de recharge de votre véhicule. Dans cet article, Zeplug vous présente 7 conseils pour partir en vacances en voiture électrique en toute sérénité.

Comment recharger un scooter électrique ? 

L’électrique n’échappe pas aux deux-roues ! Plus moindre que le succès des voitures électriques, les scooters électriques se font progressivement une place sur le marché des véhicules électriques. Pratiques, plus écologiques que les scooters à essence, ils sont de plus en plus populaires surtout auprès des citadins. Avec une autonomie pouvant varier de 40 à 200 km, une question émerge alors : comment recharger un scooter électrique ? Dans cet article, nous vous proposons un guide complet pour tout savoir sur la recharge des scooters électriques.

Comment recharger une batterie de voiture électrique ?

Recharger la batterie de votre voiture électrique s’avère relativement simple. En effet, il s’agit de brancher le câble d’alimentation de votre voiture avec un dispositif optimisé pour la recharge de véhicules électriques. S’il vous faut considérer deux critères importants tels que la puissance et le temps de recharge, le lieu où vous allez recharger la batterie de votre voiture électrique va également influer. Dans cet article, découvrez comment recharger votre véhicule électrique que vous soyez à domicile, sur la voie publique ou en entreprise.

Entreprises : Quels sont les quotas de véhicules électriques dans les flottes automobiles d’entreprise ?

En plus des obligations d’équipements d’infrastructures de recharges prévues par la loi dans les entreprises, des quotas de véhicules électriques au sein des flottes automobiles d’entreprise seront bientôt à respecter. Dans le cadre de la loi LOM (Loi d’Orientation des mobilités), qui prévoit la fin des ventes de véhicules thermiques et hybrides en 2035, les entreprises sont amenées à électrifier leur flotte.

Rétrofit : Convertir son ancienne voiture thermique en voiture électrique

Le 3 avril 2020, la Direction Générale de l’Energie et du Climat a publié au Journal Officiel le décret autorisant le Rétrofit. Cette technique visant à transformer un véhicule thermique en véhicule électrique permet d’offrir une seconde vie à sa vieille voiture. Comment fonctionne le Rétrofit et surtout, comment est-il réglementé en France ? Zeplug vous explique tout.

L’avantage en nature pour les véhicules électriques en entreprise

De plus en plus d’entreprises mettent à disposition de leurs salariés des voitures électriques. En plus de bénéficier de nombreuses aides à l’achat, les voitures 100% électriques font, depuis le 1er janvier 2020, l’objet d’un abattement supplémentaire dans le calcul de l’avantage en nature. Zeplug fait le point avec vous sur l’avantage en nature en entreprise et vous détaille le cas particulier du véhicule 100% électrique.
Inscription newsletter
Votre inscription à la newsletter a bien été prise en compte.
Notre grille tarifaire est en route !
Notre grille tarifaire va arriver dans votre boîte mail dans les prochaines minutes. A très vite !
01.Ma borne
[[form.Terminal=='2,2'? 'Prise' : 'Borne']] [[form.Terminal]] kW [[ prices_terminal[form.Terminal]|formatNumber ]] € Modifier mon choix
02.Mon abonnement
Forfait [[ index_to_mega[selected_mega-1] ]] MWh Au réel [[(form.Offer=='real_time'?price_real_time:price_flat_fee)|formatNumber]] €/mois Modifier mon choix
03.Ma demande
Quel est votre type de véhicule ?
Combien de kilomètres parcourez-vous ?
[[ range.KmTotal.min ]] km [[ range.KmTotal.max ]] km
Précédent
Recommandé pour vous
Puissance du point de charge Prise 2,2 kW Vitesse de rechargement 15 km/h(1)
Prix de revient net 1249 €(2)
Recommandé pour vous
Puissance du point de charge Borne 3,7 kW Vitesse de rechargement 25 km/h(1)
Prix de revient net 549 €(2)
Recommandé pour vous
Puissance du point de charge Borne 7,4 kW Vitesse de rechargement 50 km/h(1)
Prix de revient net 749 €(2)
Recommandé pour vous
Puissance du point de charge Borne 11 kW Vitesse de rechargement 75 km/h(1)
Prix de revient net 1859 €(2)
Recommandé pour vous
Puissance du point de charge Borne 22 kW Vitesse de rechargement 150 km/h(1)
Prix de revient net 2359 €(2)
1. Estimations faites sur la base d’une consommation de 14kWh/100km. 2. Prix net après déduction (i) de la prime ADVENIR d’un montant de 946€ TTC uniquement pour les bornes 3.7kW et 7.4kW sous réserve d’éligibilité, (ii) du crédit d’impôt de 300€ réservé aux bornes de recharge (prises exclues du dispositif) (voir conditions sur le site www.impots.gouv.fr) et (iii) de la remise "nouveau client" Zeplug de 190€ (soit 549€ au lieu de 739€), pour une souscription avant le 30 /11/ 2023.
Précédent
Logo Zeplug Eco en format png

Au réel

Prix mensuel de
4.90 €(1) 4.90 €(1) 6.90 €(1) 16.90 €(1) 36.90 €(1)
et électricité à partir de 0.16€/kWh(2) et électricité à partir de 0.16€/kWh(2) et électricité à partir de 0.16€/kWh(2) et électricité à partir de 0.16€/kWh(2) et électricité à partir de 0.16€/kWh(2)
Coût de l'électricité mensuel estimé [[elec_budget_per_month]] €/mois(3) Je choisis cette offre
Détails de l'offre
  • Aucune durée d’engagement
    Offre sans engagement, résiliable sans frais
  • Espace client
  • Avance et récupération de l’aide ADVENIR
    Zeplug s’occupe de l’avance et de la récupération de l’aide Advenir pour tous ses clients.
  • Maintenance et assistance technique standard
  • Electricité verte
    L’électricité utilisée pour la recharge est garantie 100% d’origine renouvelable verte (certificats provenant de France ou d’Europe).
  • Assistance + : +5€/mois
    Inclut une Assistance Maintien de Mobilité d’AXA, une assistance technique sous 48h, assistance téléphonique et extension de la garantie de la borne à la durée du contrat.
  • Suspension de l’abonnement 
    La suspension ne peut se faire que par le biais d’un arrêt de l’abonnement. La réactivation de l’abonnement fait l’objet de frais de réactivation de 49€.
Logo Zeplug en format png

Au forfait

Prix mensuel de
[[price_flat_fee|formatNumber]] €(1)
avec l'électricité à toute heure incluse
Forfait d'électricité annuel [[ index_to_mega[selected_mega-1] ]] MWh(4) Je choisis cette offre
Détails de l'offre
  • Aucune durée d’engagement
    Offre sans engagement, résiliable sans frais.
  • Espace client
  • Avance et récupération de l’aide ADVENIR
    Zeplug s’occupe de l’avance et de la récupération de l’aide Advenir pour tous ses clients.
  • Maintenance et assistance technique standard
  • Electricité verte
    L’électricité utilisée pour la recharge est garantie 100% d’origine renouvelable (certificats France ou Europe).
  • Assistance +
    Inclut une Assistance Maintien de Mobilité d’AXA, une assistance technique sous 48h, assistance téléphonique et extension de la garantie de la borne à la durée du contrat.
  • Suspension de l’abonnement 
    Vous pouvez suspendre votre abonnement à tout moment et sans frais. Vous pouvez suspendre votre contrat d’abonnement pour une durée d’un à six mois maximum et dans la limite d’une fois par an à partir de la date de signature de votre contrat.
Économies réalisées pour l’abonnement au réel(5) [[save_real_time]] € / mois
Économies réalisées pour l’abonnement au forfait(5) [[save_flat_fee]] € / mois
1. Prix mensuel de l’abonnement en fonction de la borne sélectionnée précédemment, après déduction de la remise Ze Passe à l’Electrique applicable pour tout nouveau client Zeplug d’un montant de 8€/mois pendant les 12 premiers mois - Offre valable jusqu’au 31/12/2023. 2. 0,16€ kWh correspond au tarif appliqué par Zeplug pour une recharge en heures creuses, bénéficiant du bouclier tarifaire, conformément au décret n°2023-62 du 3 février 2023. 3. Coût de l'électricité mensuel estimé pour une consommation à 0.16€ / kWh en heures creuses, estimation se fondant sur les données communiquées par l'Utilisateur ainsi que sur la puissance de la borne sélectionnée au point (1) 4. Forfait d'électricité annuel recommandé se fondant sur les données communiquées par l'Utilisateur ainsi que sur la puissance de la borne sélectionnée au point (1) 5. Montant des économies mensuelles réalisées par l'Utilisateur, correspondant à la différence du prix mensuel de l'abonnement au réel hors électricité ou au forfait avec une capacité de recharge indiqué au point (1), par rapport au coût d'utilisation d'un véhicule thermique de même catégorie et pour le même nombre de kilomètres parcourus par mois ou par an, estimation se fondant sur les données communiquées par l'Utilisateur ainsi que sur les prix moyens mensuels de vente ou de détail en métropole - Gazole (1) litre - Identifiant INSEE 000442588 en vigueur lors de la réalisation de l'estimation (valeur de 1,72 en juillet 2023).

Besoin d’aide pour bien choisir ?

En tant que locataire, est-ce que je peux souscrire à un contrat d'abonnement chez Zeplug ?
Oui, le statut de l’utilisateur n’a pas d’importance pour Zeplug. En revanche, il faut que ce soit le propriétaire de la place de parking qui en fasse la demande au syndic. De plus, si un locataire abonné au service Zeplug ne paye pas, le propriétaire ne sera pas inquiété car le contrat est passé uniquement avec l’utilisateur.
Quel est le meilleur moment pour recharger son véhicule ?
Vous pouvez recharger votre véhicule électrique dès lors que votre véhicule est stationné. Afin de réduire votre impact sur l’environnement et votre facture, nous vous recommandons de favoriser la recharge en heures creuses
J’envoie ma demande
Nous vous invitons à compléter le formulaire ci-dessous pour être recontacté par l'un de nos conseillers.
1/3Vos coordonnées Modifier
2/3Votre adresse Modifier
3/3Votre syndic

illustration
Merci pour votre confiance !
Un conseiller vous recontactera rapidement pour finaliser votre abonnement.
Faire une estimation