Guide pour l’installation de bornes de recharge collectives en copropriété

La copropriété investit elle-même dans l’installation d’une infrastructure électrique dédiée à la recharge et en devient propriétaire. L’investissement initial est donc partagé par tous les copropriétaires. Ce n’est pas tout : la copropriété prend également en charge les coûts liés à la maintenance, l’entretien et aux mises aux normes de cette installation. 

Ça commence à faire beaucoup non ? 😦

Chez Zeplug, on a une meilleure solution ! 

Une entreprise spécialisée dans la recharge des véhicules électriques (que l’on appelle opérateur) installe, à ses frais, une infrastructure électrique dédiée à la recharge des véhicules. Il n’y a aucun budget travaux à voter en Assemblée Générale et aucun impact sur les charges de l’immeuble. 

L’opérateur prend également en charge la gestion, la maintenance et les éventuelles mises aux normes de cette installation. Il s’occupe également des demandes des utilisateurs pour l’installation d’une borne et est responsable de la gestion de la facturation. 

Le syndic est donc délesté de toute gestion relative à la recharge des véhicules dans la copropriété.

Bonne nouvelle : Zeplug est l’opérateur numéro 1 en France ! Faire appel à nous pour votre infrastructure collective, c’est : 

1. sans frais pour la copropriété (seuls les utilisateurs paient)
2. sans démarches administratives : on s’occupe de tout (mise aux normes, Consuel)
3. sans prise de tête : on installe vos bornes et on gère votre parc (maintenance, assurance)

L’infrastructure collective s’adapte aux besoins de la copropriété. Les bornes peuvent être installées progressivement, en fonction des demandes des occupants. Si seuls quelques utilisateurs sont intéressés au départ, aucun souci : Zeplug pourra ajouter des bornes à mesure que les besoins évoluent. 

Le déploiement d’une infrastructure collective est encadré par des réglementations strictes : norme NFC-100, attestation de conformité du Consuel, prise de type 2, électricien IRVE etc. En faisant appel à un spécialiste comme Zeplug pour installer des bornes de recharge collectives, vous êtes assuré d’être en conformité avec la loi et de maintenir la sécurité électrique des occupants de l’immeuble.

L'opérateur est propriétaire de l’infrastructure collective. Dans ce cadre, la gestion et la maintenance du parc de bornes collectives sont à ses frais. De quoi décharger la copropriété et le syndic de copropriété de toute démarche administrative et financière ! En effet, la copropriété ne paie pas pour l’entretien des points de recharge et leur éventuel dépannage.

Faire adopter une solution de recharge pour véhicules électriques dans une copropriété peut être complexe : problèmes financiers, opposition des copropriétaires, difficultés techniques, refus du syndic, délais d'installation. La solution Zeplug permet de régler ce problème. L’opérateur prend en charge les coûts liés à l’installation de l’infrastructure collective. Seuls les résidents qui le souhaitent achètent ensuite leur borne et en deviennent propriétaires. De quoi satisfaire tout le monde !

Avec la fin annoncée de la vente de véhicules thermiques neufs en 2035, l’usage des voitures électriques va fortement progresser dans les années à venir. Pour les copropriétés, c’est le moment idéal de se préparer à cette transition en équipant dès maintenant leurs parkings de bornes de recharge collectives.

À noter : si l’opérateur est propriétaire de l’infrastructure, il a l’obligation de la faire évoluer au fil des demandes des copropriétaires. Résultat : l’ensemble des places pourra être équipé progressivement, sans frais supplémentaires pour la copropriété.

En revanche, si la copropriété choisit d’être elle-même propriétaire de l’infrastructure, les futurs travaux d’extension seront à la charge de tous les copropriétaires.

Recharger un véhicule en copropriété signifie que plusieurs résidents peuvent brancher leur voiture en même temps. Pour éviter toute surcharge du réseau, un système de pilotage énergétique est mis en place. Son rôle : adapter la puissance appelée et répartir intelligemment l’énergie entre les différents véhicules en charge.

Résultat : même en cas de forte demande, la puissance disponible n’est jamais dépassée, ce qui garantit la stabilité du réseau et la sécurité de l’installation.

Dans le cadre d’une solution collective sans frais comme celle proposée par Zeplug, ce pilotage énergétique est automatiquement intégré afin d’optimiser les appels de puissance et de sécuriser l’ensemble du dispositif.